桃園市八德區長興路493巷520弄46號
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 24.8 萬/坪 × 63.22 坪
權狀坪數63.22 坪
主建物55.37 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.22 坪
└ 主建物 55.37 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 營盤段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
長興路中位 19.5
八德區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比長興路中位 高 27%比八德區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,565 萬
-11%
2026 年推估1,396 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。