桃園市大溪區公園三街51巷19號
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
土地持分 18.92 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 仁善段 790 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
公園三街中位 19.5
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 低 49%比大溪區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。