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桃園市中壢區嘉興街41號5F/6F

2016-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 17.9 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物15.27 坪
公設比18.6%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 22.39 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪22.39 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1587 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.3
嘉興街中位 27.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比嘉興街中位 低 35%比中壢區 2016 年中位 高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。