桃園市龍潭區中興路211巷22弄2號1F/7F
2015-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 243 萬 5.9 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物23.32 坪
公設比34%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 武漢段 439 地號
價格拆解
成交總價243 萬
扣車位後房價243 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 16.5
中興路中位 15.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 64%比中興路中位 低 61%比龍潭區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。