桃園市桃園區大有路504之1號15F/18F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.5 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物21.51 坪
公設比18.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.9
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比大有路中位 低 33%比桃園區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-09-13 7F/18F 3房2廳2衛 · 31.1 坪 25.3 萬/坪總 786 萬 2023-08-11 3F/18F 3房2廳2衛 · 32.23 坪 23.6 萬/坪總 760 萬 2023-04-21 7F/18F 2房2廳2衛 · 31.1 坪 20.9 萬/坪總 650 萬 2019-07-27 7F/18F 2房2廳2衛 · 31.1 坪 15.9 萬/坪總 495 萬 2013-03-12 12F/18F 3房2廳1衛 · 31.1 坪 13.7 萬/坪總 425 萬 2012-09-12 8F/18F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 11.9 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。