桃園市大溪區勝利街40號
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 18.5 萬/坪 × 100.23 坪
權狀坪數100.23 坪
主建物87.11 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.23 坪
└ 主建物 87.11 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 102.55 坪
0 坪102.55 坪
土地坐落 康莊段 55-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
勝利街中位 10
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 高 85%比大溪區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。