桃園市桃園區大連二街170號1F/13F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 30 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物12.53 坪
公設比56.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1723-16 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
大連二街中位 21.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大連二街中位 高 41%比桃園區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。