桃園市平鎮區復旦路66巷31號
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.5 萬/坪 × 91.31 坪
權狀坪數91.31 坪
主建物77.75 坪
公設比7.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 91.31 坪
└ 主建物 77.75 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 26.75 坪
0 坪91.31 坪
土地坐落 廣西段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
復旦路中位 21
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比復旦路中位 高 36%比平鎮區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+1%
2026 年推估2,620 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。