桃園市龍潭區梅龍二街5號
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 27.2 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 八張犁段 155-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.2
梅龍二街中位 15.9
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 4%比梅龍二街中位 高 71%比龍潭區 2017 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。