桃園市中壢區同慶路44號3F/10F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物23.95 坪
公設比20%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 富強段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.6
同慶路中位 13.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比同慶路中位 低 11%比中壢區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。