桃園市平鎮區平東路239巷307號4F/7F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 10.4 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物26.97 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 東陵段 755 地號
價格拆解
成交總價562 萬
扣車位後房價562 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.5
平東路中位 14.9
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比平東路中位 低 30%比平鎮區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。