桃園市桃園區國際一路6號3F/15F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 19.9 萬/坪 × 105.44 坪
權狀坪數105.44 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 105.44 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪105.44 坪
土地坐落 中路段 2722 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 16.7
國際一路中位 16.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 19%比國際一路中位 高 18%比桃園區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2013-02-06 4F/15F 3房2廳3衛 · 97.75 坪 18.2 萬/坪總 1,692 萬 2012-11-12 5F/15F 3房2廳3衛 · 97.21 坪 18 萬/坪總 1,663 萬 2012-11-12 9F/15F 3房2廳3衛 · 98.29 坪 17.5 萬/坪總 1,650 萬 2012-11-02 2F/15F 3房2廳3衛 · 97.16 坪 16 萬/坪總 1,500 萬 2012-10-25 3F/15F 3房2廳3衛 · 105.44 坪 18.1 萬/坪總 1,789 萬 2012-10-25 8F/15F 3房2廳3衛 · 97.73 坪 16 萬/坪總 1,505 萬 2012-10-25 10F/15F 3房2廳3衛 · 98.29 坪 16.1 萬/坪總 1,496 萬 2012-10-18 15F/15F 3房2廳3衛 · 98.29 坪 16.7 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。