桃園市中壢區後興路一段90巷38號9F/9F
2023-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 19.4 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物18.67 坪
公設比29.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 後興段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 13.1
後興路一段中位 14.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 48%比後興路一段中位 高 33%比中壢區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交575 萬
+2%
2026 年推估584 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。