桃園市中壢區359之3號1F/6F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 949 萬 32.1 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物13.28 坪
公設比54.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 榮南段 78 地號
價格拆解
成交總價949 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價749 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 19
本路段中位 17.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 69%比本路段中位 高 87%比中壢區 2015 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）599 萬
每月月付22,448 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-21 5F/6F 2房2廳1衛 · 26.33 坪 25.1 萬/坪總 660 萬 2022-09-16 5F/6F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 23.5 萬/坪總 620 萬 2019-12-26 3F/6F 2房2廳1衛 · 26.33 坪 19.1 萬/坪總 503 萬 2015-12-15 3F/6F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 19 萬/坪總 548 萬 2015-11-26 6F/6F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 18.5 萬/坪總 526 萬 2015-10-21 2F/6F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 16.6 萬/坪總 480 萬 2015-10-21 4F/6F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 16.6 萬/坪總 475 萬 2015-10-21 5F/6F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 17.2 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。