桃園市龜山區幸美十一街80號5F/5F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.5 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 兔子坑段大湖頂小段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.3
幸美十一街中位 12
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 30%比幸美十一街中位 低 46%比龜山區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。