桃園市楊梅區三元街13巷1弄20號

2013-03-11 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 10.5 萬/坪 × 51.72 坪

權狀坪數51.72 坪

主建物45.89 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 51.72 坪

└ 主建物 45.89 坪

└ 公設等 5.83 坪

土地持分 28.19 坪

0 坪51.72 坪

土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 85 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 10.5

三元街中位 11.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位高 0%比三元街中位低 7%比楊梅區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。