桃園市新屋區高洲一街29號7F/15F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 25.3 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
主建物21.04 坪
公設比46.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 高洲段 1188 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 14.3
高洲一街中位 14.9
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 77%比高洲一街中位 高 70%比新屋區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-08-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 16.5 萬/坪總 695 萬 2020-08-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 14.6 萬/坪總 500 萬 2020-08-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 14.4 萬/坪總 622 萬 2020-06-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 14.4 萬/坪總 623 萬 2020-06-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 14.3 萬/坪總 620 萬 2020-01-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 14.3 萬/坪總 610 萬 2019-12-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 14.2 萬/坪總 605 萬 2019-10-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 14.5 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。