桃園市龍潭區中豐路461巷159號9F/15F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 25.9 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物22.58 坪
公設比31.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪47.53 坪
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 19.1
中豐路中位 20.1
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 36%比中豐路中位 高 29%比龍潭區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 25.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-09-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 23.77 坪 19.4 萬/坪總 460 萬 2019-10-20 15F/15F 2房2廳2衛 · 47.53 坪 17.8 萬/坪總 782 萬 2019-10-17 13F/15F 2房2廳2衛 · 47.53 坪 20 萬/坪總 880 萬 2019-08-17 11F/15F 2房2廳2衛 · 47.53 坪 17.8 萬/坪總 795 萬 2019-06-30 8F/15F 2房2廳2衛 · 47.53 坪 20.3 萬/坪總 882 萬 2019-05-19 4F/15F 2房2廳2衛 · 47.53 坪 16.7 萬/坪總 750 萬 2019-03-06 14F/15F 2房2廳2衛 · 47.53 坪 19.3 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。