桃園市桃園區三民路三段473巷10之1號2F/4F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 12.3 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物23.25 坪
公設比6.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 大樹林段 301-66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
三民路三段中位 16.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 25%比桃園區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。