桃園市中壢區民權路338之1號4F/15F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 24.5 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪48.83 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25
民權路中位 24.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 2%比民權路中位 高 0%比中壢區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。