桃園市平鎮區南京路238號7F/13F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 15.2 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物23.19 坪
公設比43.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 金星段 1010 地號
價格拆解
成交總價676 萬
扣車位後房價676 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.3
南京路中位 15.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比南京路中位 高 1%比平鎮區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-12 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 29.6 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 20.7 萬/坪總 838 萬 2016-09-20 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 17.2 萬/坪總 765 萬 2015-04-23 13F/13F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 16.3 萬/坪總 660 萬 2014-07-25 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 18.6 萬/坪總 678 萬 2014-06-11 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 15.3 萬/坪總 680 萬 2014-05-31 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 15.4 萬/坪總 685 萬 2014-03-20 8F/13F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 15.7 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。