桃園市八德區瑞發街18巷4弄1號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 14.3 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物34.19 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 34.19 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 瑞豐段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.6
瑞發街中位 21.3
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比瑞發街中位 低 33%比八德區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。