桃園市桃園區中山北路246號1F/12F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 15 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物24.63 坪
公設比17.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 西門段 658 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.2
中山北路中位 20.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 22%比中山北路中位 低 27%比桃園區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。