桃園市大園區三民路二段348號
2015-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 5.4 萬/坪 × 101.78 坪
權狀坪數101.78 坪
主建物79.24 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 101.78 坪
└ 主建物 79.24 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪101.78 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
三民路二段中位 22.3
大園區 2015 年中位 22.1
比三民路二段中位 低 76%比大園區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係人間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。