桃園市中壢區自忠街237號3F/4F
2023-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 22.9 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物23.27 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 23.27 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 石頭段 691-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
自忠街中位 14.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比自忠街中位 高 61%比中壢區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交533 萬
+2%
2026 年推估541 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。