桃園市觀音區上大90之98號
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5.5 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物61.33 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 61.33 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 32.66 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 大湖段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
上大中位 7.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比上大中位 低 24%比觀音區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。