桃園市八德區介壽路二段252巷71弄85號10F/11F

2016-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 13.9 萬/坪 × 25.97 坪

權狀坪數25.97 坪

主建物14.57 坪

公設比21.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 25.97 坪

└ 主建物 14.57 坪

└ 公設等 11.4 坪

土地持分 6.27 坪

0 坪25.97 坪

土地坐落 大庄段 486 地號

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪

本筆成交 13.9

本棟中位 13.4

介壽路二段中位 16.8

八德區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 4%比介壽路二段中位低 17%比八德區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層10F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。