桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號5F/7F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.5 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物23.75 坪
公設比48.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 29.41 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 中山段 21 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價585 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.6
大昌路一段中位 23.4
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比大昌路一段中位 低 38%比龍潭區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。