桃園市大園區自立二街13號2F/5F
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 23.1 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物10.86 坪
公設比22.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪15.51 坪
土地坐落 北港段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 21.3
自立二街中位 21.1
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 8%比自立二街中位 高 9%比大園區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交358 萬
+0%
2026 年推估358 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣:＄1968000元建物價款新台幣:＄1612000元
同址其他成交（8 筆）
2025-01-02 1F/5F 2房1廳1衛 · 15.51 坪 25.8 萬/坪總 400 萬 2024-07-17 4F/5F 2房1廳1衛 · 15.51 坪 26.8 萬/坪總 415 萬 2021-07-24 1F/5F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 24.5 萬/坪總 380 萬 2021-07-23 5F/5F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 21.1 萬/坪總 328 萬 2021-07-17 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 21.3 萬/坪總 330 萬 2021-06-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 21.1 萬/坪總 327 萬 2021-06-27 5F/5F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 21.1 萬/坪總 327 萬 2021-06-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 21.1 萬/坪總 328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。