桃園市平鎮區平德路115號3F/12F
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 23.4 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物24.32 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 鎮安段 488-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 14.9
平德路中位 15.3
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 57%比平德路中位 高 53%比平鎮區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交925 萬
+8%
2026 年推估1,001 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-03-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 14.9 萬/坪總 720 萬 2020-02-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 18.9 萬/坪總 747 萬 2019-12-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2019-12-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 13.9 萬/坪總 680 萬 2019-11-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 16.3 萬/坪總 644 萬 2019-09-28 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 13.6 萬/坪總 670 萬 2019-09-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 15.8 萬/坪總 755 萬 2019-08-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 14.7 萬/坪總 710 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。