桃園市大溪區復興路一段1073號
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.8 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物29.04 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 29.04 坪
土地持分 61.43 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 草嶺段 1312 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
復興路一段中位 11.4
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 高 30%比大溪區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交430 萬
-3%
2026 年推估416 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅264299.由買方繳納1.土地:大溪區草嶺段1325地號買賣價金3587102.土地:大溪區草嶺段1324地號買賣價金3960663.土地:大溪區福安段425地號買賣價金1294754.土地建物:大溪區草嶺段1312地號及其地上建物大溪區復興路一段1073號買賣價金3415749
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。