桃園市平鎮區廣德街238巷37弄8號
2023-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 32.1 萬/坪 × 80.95 坪
權狀坪數80.95 坪
主建物75.07 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 80.95 坪
└ 主建物 75.07 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 72.68 坪
0 坪80.95 坪
土地坐落 廣德段 701 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
廣德街中位 17.1
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比廣德街中位 高 88%比平鎮區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
+8%
2026 年推估2,815 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後面其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。