桃園市中壢區志廣路87號4F/4F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 10.1 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物21.02 坪
公設比5.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 471-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.9
志廣路中位 15.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比志廣路中位 低 36%比中壢區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。