桃園市龜山區復興二路75巷20弄8號1F/4F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 31.6 萬/坪 × 40.32 坪
權狀坪數40.32 坪
主建物21.2 坪
公設比40.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.32 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪40.32 坪
土地坐落 文化段 584 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
復興二路中位 32.8
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 低 4%比龜山區 2013 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。