桃園市桃園區龍泉六街190號2F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 15.6 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物27.81 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 29.51 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 龍祥段 91 地號
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價708 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比龍泉六街中位 低 9%比桃園區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 57.95 坪 26.8 萬/坪總 1,550 萬 2020-06-02 2F/12F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 17.2 萬/坪總 986 萬 2017-05-01 10F/12F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 16.1 萬/坪總 920 萬 2017-04-18 2F/12F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 16.4 萬/坪總 940 萬 2015-07-31 7F/12F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 17.2 萬/坪總 988 萬 2014-02-24 4F/12F 4房1廳2衛 · 57.32 坪 15.9 萬/坪總 840 萬 2014-02-06 1F/12F 0房0廳0衛 · 41.93 坪 16 萬/坪總 595 萬 2013-12-30 8F/12F 4房1廳2衛 · 57.95 坪 16.6 萬/坪總 883 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。