桃園市大園區皇家七街6號
2022-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 44 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物29.11 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 青山段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
皇家七街中位 68.3
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比皇家七街中位 低 36%比大園區 2022 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
-5%
2026 年推估1,524 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。