桃園市桃園區中埔一街361巷3號9F/9F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 26.4 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物25.82 坪
公設比36.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 富國段 723 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
中埔一街中位 26.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中埔一街中位 低 1%比桃園區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。