桃園市八德區義勇街106號3F/8F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 29.3 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物27.8 坪
公設比10.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 永福段 12 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
義勇街中位 17.1
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 71%比八德區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。