桃園市新屋區新榮路118號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 15.5 萬/坪 × 66.28 坪
權狀坪數66.28 坪
主建物66.28 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 66.28 坪
└ 主建物 66.28 坪
土地持分 36.17 坪
0 坪66.28 坪
土地坐落 高洲段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
新榮路中位 19.9
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 低 22%比新屋區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,028 萬
+15%
2026 年推估1,181 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為頂樓加蓋鐵皮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。