桃園市桃園區宏昌十二街560巷9號
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 16.8 萬/坪 × 73.73 坪
權狀坪數73.73 坪
主建物61.5 坪
公設比2.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.73 坪
└ 主建物 61.5 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪73.73 坪
土地坐落 國聖段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
宏昌十二街中位 17.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比宏昌十二街中位 低 3%比桃園區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。