桃園市大溪區介壽路22巷35號7F/13F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 14 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物21.05 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 埔頂段 1224 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價574 萬
扣車位後房價574 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.6
介壽路中位 15.5
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 10%比介壽路中位 低 10%比大溪區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。