桃園市平鎮區莊隆街7號12F/15F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,102 萬 17.3 萬/坪 × 66.96 坪
權狀坪數66.96 坪
主建物34.85 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.96 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 32.11 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪66.96 坪
土地坐落 東豐段 257-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,102 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價982 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17
莊隆街中位 16.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 2%比莊隆街中位 高 6%比平鎮區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 15F/15F 4房2廳2衛 · 67.27 坪 25.3 萬/坪總 1,700 萬 2019-02-15 10F/15F 4房2廳2衛 · 66.96 坪 14.6 萬/坪總 980 萬 2015-01-25 14F/15F 4房2廳2衛 · 66.44 坪 17.4 萬/坪總 1,107 萬 2014-10-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 66.13 坪 17.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-07-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 75.58 坪 15.7 萬/坪總 1,127 萬 2014-06-27 8F/15F 4房2廳2衛 · 66.96 坪 17.2 萬/坪總 1,100 萬 2014-04-14 3F/15F 4房2廳2衛 · 66.13 坪 16.9 萬/坪總 1,073 萬 2014-03-01 5F/15F 4房2廳2衛 · 66.96 坪 16.9 萬/坪總 1,078 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。