桃園市平鎮區大勇街和平巷10號1F/5F
2018-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.5 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物25.5 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 新北段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.8
大勇街和平巷中位 9.4
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 26%比大勇街和平巷中位 高 1%比平鎮區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交325 萬
+58%
2026 年推估515 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-01 5F/5F 2房2廳1衛 · 34.32 坪 15.3 萬/坪總 525 萬 2021-08-19 1F/5F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2020-08-28 1F/5F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 12.8 萬/坪總 438 萬 2018-07-17 1F/5F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 13.7 萬/坪總 470 萬 2018-06-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 8.5 萬/坪總 290 萬 2017-04-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 8.3 萬/坪總 285 萬 2015-03-25 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 9.9 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。