桃園市桃園區大興西路一段321號6F/17F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 20.4 萬/坪 × 22.7 坪
權狀坪數22.7 坪
主建物15.75 坪
公設比18.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.7 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪22.7 坪
土地坐落 新埔段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22.2
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比大興西路一段中位 低 21%比桃園區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。