桃園市楊梅區福人路80號
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 11 萬/坪 × 159.82 坪
權狀坪數159.82 坪
主建物132.97 坪
公設比0.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 159.82 坪
└ 主建物 132.97 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 70.13 坪
0 坪159.82 坪
土地坐落 永寧段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13
福人路中位 11.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 15%比福人路中位 低 6%比楊梅區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。