桃園市楊梅區大成路49之1號6F/6F

2015-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 2,074 萬 5.4 萬/坪 × 383.45 坪

權狀坪數383.45 坪

主建物310.45 坪

公設比15.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 383.45 坪

└ 主建物 310.45 坪

└ 公設等 73 坪

土地持分 68.63 坪

0 坪383.45 坪

土地坐落 楊梅段 74-24 地號

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

本棟中位 5.4

大成路中位 35.2

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比大成路中位低 85%比楊梅區 2015 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）415 萬

貸款（8 成）1,659 萬

每月月付62,160 元

30 年總利息579 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層6F/6F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本案權利人有3人2.本案基於借名登記法律關係返還不動產3.雙方當事人約定返還不動產之價格為實價登錄價格

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。