桃園市八德區中正路26號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 994 萬 27.9 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物22.1 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 興豐段 1638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 15.2
中正路中位 19.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 84%比中正路中位 高 40%比八德區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）795 萬
每月月付29,791 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 7F/14F 2房2廳2衛 · 50.1 坪 27.1 萬/坪總 1,358 萬 2025-03-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 27.2 萬/坪總 1,329 萬 2021-03-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 17.2 萬/坪總 842 萬 2020-02-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 14.6 萬/坪總 715 萬 2019-02-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 13.7 萬/坪總 670 萬 2018-05-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 13.4 萬/坪總 652 萬 2014-03-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 15.2 萬/坪總 742 萬 2013-04-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 14.5 萬/坪總 706 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。