桃園市楊梅區楊湖路一段676巷10弄73號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 6.3 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物47.47 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 47.47 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 22.24 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 瑞湖段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 15.3
楊湖路一段中位 12.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 59%比楊湖路一段中位 低 48%比楊梅區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。