桃園市平鎮區自由街133號12F/14F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物22.89 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13
自由街中位 14.9
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 5%比自由街中位 低 17%比平鎮區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案土地連件申報包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
2022-03-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 16.1 萬/坪總 786 萬 2021-04-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 14.8 萬/坪總 720 萬 2015-03-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 13.1 萬/坪總 606 萬 2014-11-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.45 坪 13.8 萬/坪總 517 萬 2014-05-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 12.6 萬/坪總 616 萬 2014-05-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 12.3 萬/坪總 601 萬 2014-05-01 0房0廳0衛 · 45.51 坪 25.5 萬/坪總 1,160 萬 2014-04-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 13 萬/坪總 632 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。