桃園市中壢區九和五街30號6F/15F
2019-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 23 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物32.93 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 新街段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.3
九和五街中位 33.3
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 1%比九和五街中位 低 31%比中壢區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,060 萬
+43%
2026 年推估1,512 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。